https://www.youtube.com/watch?v=cGzUHQeuVLo&feature=youtu.be

9 huonetta, keittiö, sauna, 2xkph, wc, kodinhoito, eteinen, pannuh. varastot.

Muuta maalle idylliseen ruukkikylään, nauttimaan luonnosta ja pönttöuunien lämmöstä! Viehättävä punainen talo Åminneforsissa, Karjaan, Fiskarsin ja Billnäsin läheisyydessä. Pieteetillä remontoitu ja vanhaa kunnioittaen. Rakennettu 1939/40 alun perin neljälle perheelle, asuin pinta-ala n. 250 m2. Talossa on 9 huonetta, keittiö, sauna 2x kph,khh. Tilaa riittää isollekin perheelle. Tontti 6508 m2, osin puutarhana ja osittain luonnontilassa. Påminnen urheilukeskukseen 0,5 km, Nordcenterin golfkeskukseen ja venerantaan 2 km. Karjaalle ja Fiskarsiin 7 km. Eteläpäädyn alakerrassa oleva keittiö, huone, ja kph n. 60 m2 on vuokrattu. Vuokrasopimuksen voi halutessa jatkaa tai irtisanoa. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Esittelyt sopimuksen mukaan.// Flytta på landet! Gamla bruksmiljö finns ett förtjusande hus som är med omsorg renoverat samt omskött. Huset är belägen Åminnefors, nära till Karis, Billnäs och Fiskars, samt Påminne Sportcenter, Nordcenter Golf centrum, och båthamn. Huset är byggt 1939/40. Huset har varit ursprungligen försedd för fyra familjer. Huset omfattar 9 rum, kök, bastu, 2x bdr, 2 x wc, hjk boyta c. 250 m2. Här finns utrymme även för en större familj. Tomt 6508 m2 är delvis trädgårds tomt och delvis naturtomt. Förstavånings sydlig endan finns skild lägenhet c. 60 m2 som omfattar kök, rum, badrum är uthyrd. Möjligt att fortsätta uthyrning eller inte. Inget energicertifikat. Inget lag enligt eneregiintyg. Visning är enligt överenskommelse. 

Perustiedot

Lisätiedot
Asuinrakennuksen voi muuttaa paritaloksi. Piirustukset ja rakennuslupa ovat valmiina. Tällä hetkellä on tlon länsipäätyyn tehty erillinen asunto jossa huone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Erillinen asunto on vuokrattu. Mahdollista jatkaa vuorausta tai irtisanoa. 
Sijainti
Stålbackanrinne 16, 10410 Raasepori 
Kaupunginosa
Raasepori 
Kerros
Asuinpinta-ala
255.0 m2 
Kokonaispinta-ala
320.0 m2 
Kuvaus
9 huonetta, keittiö, sauna, 2xkph, wc, kodinhoito, eteinen, pannuh. varastot. 
Tarkempi kuvaus
Asuinkerros: Keittiö, olohuone, kirjasto, 3 makuuhuonetta, 2 x kph, kodinhoito, sauna, vaatehuone, eteinen n.190 m2. Yläkerta: 4 makuuhuonetta, 4 vaatehuonetta n. 65 m2 + raakaatilaa n. 60 m2. Kellarissa pannuhuone ja askarteluhuone n. 40 m2 
Huoneita
Pintamateriaalit
Keittiö, eteinen: maalattu, klinkkerilattia, lattialämmitys. Huoneet maalattu/tapetti, lautalattiat.Kodinhoito 1/2 paneli, maalattu, laattalattia lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneet: tapetti/lautalattiat. Kellarin askasteluhuone maalattu/betonilattia. 
Kunto
Tyydyttävä 
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan 
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, puuliesi, keittiökaapistot, irrallinen kaappi, 
Kylpyhuoneen varusteet
suihkut, erillinen wc, laatoitettu lattialämmitys. Sauna laattalattia, paneliseinät, sekä puu- ja sähkökiuas. 
Sauna
 
Pintamateriaalit
Keittiö, eteinen: maalattu, klinkkerilattia, lattialämmitys. Huoneet maalattu/tapetti, lautalattiat.Kodinhoito 1/2 paneli, maalattu, laattalattia lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneet: tapetti/lautalattiat. Kellarin askasteluhuone maalattu/betonilattia. 
Asumistyyppi
OM 
Palvelut
Pohjan Kirkonkylä 5 km, Karjaa 7 km, Fiskars 7 km. Påminnen urheilukeskus 0,5 km, Nordcenterin Golf ja venesatama 2 km, Koulut: Suomenkielinen 0,3 km, Ruotsinkielinen 3 km. 
Tehdyt peruskorjaukset
Lämmitysjärjestelmä 2000, ikkunat, ulko-ovet, pesuhuoneet, sähköjärjestelmä 2000-2005. Katto 2006. Talon ulkomaalaus 2014. Alapohjan tuuletusta parannettu tuuli-imurin avulla, ryömintätilasta poistettu kaikki eloperäinen ja imuroitu pintamaat pois. Eteläpään kolmen huoneen lattiat on uusittu kokonaisuudessaan. Ikkunoiden vesipellit. Pohjoispään varaston yläpohja on uusittu kokonaan. Eteläpäässä on yhden huoneen katto uusittu, lisätty eristeitä välikatossa. Kirjastohuoneeseen lisätty venttiili 2016. Pohjoispään toinen vaatehuone rakennettu uudelleen. 
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki 0,3 km, Juna Karjaa 7 km 

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
259000.00 EUR 
Myyntihinta
259000.00EUR 
Kiinnitykset
Kiinteitstövero
310.00 EUR/v 
Muut kustannukset
Tiemaksu 105 EUR/vuosi (1 auto) 

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
omakotitalo 
Tontin tyyppi
Oma 
Rakennusoikeus
Käytetty 
Maasto
Osittain tasamaastoa, osittain rinnettä
Puutarhatonttia ja luonnonmukainen 
Tontin pinta-ala
6508 m2 
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019-2892000 
Kaavoitustilanne
Yleiskaava 
Käytetyt rakennusmateriaalit
Lauta 
Katon tyyppi
Harjakatto/tiilikate 
Lämmitys
Öljy, lämpöpumppu, 4 varavaa tulisijaa. 
Uudiskohde
Ei 
Taloyhtiön nimi
 
Rakennusvuosi
1939 
Parveke
Ei